금융위원회 신DTI 산식 기준

DTI 계산기

연소득 중 주택담보대출 원리금과 다른 대출 이자가 차지하는 비율을 계산합니다.

계산 조건

새 대출은 원리금균등상환, 거치기간 없음으로 계산합니다.

1. 연소득

원

6,000만원

2. 기존 주택담보대출의 연간 원리금

원

0원

3. 기타 대출의 연간 이자

원

0원

4. 새로 받을 주택담보대출

원

3억원

5. 연 이자율

6. 상환기간

년

7. 비교할 DTI 기준

예상 DTI

29.3%

DTI 40% 기준 이내

계산식

(모든 주택담보대출의 연간 원리금 + 기타 대출의 연간 이자) ÷ 연소득 × 100

금융회사마다 인정소득, 기존 대출 반영 방식, 만기·금리 산정 기준이 다릅니다. 이 결과는 신DTI 구조를 따른 비교용 예상치이며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 적용 기준일 2026.08.31.